01
Demanda
Marca, contenido y pauta full-funnel para llenar el embudo con gente que sí puede comprar.
Desarrolladores inmobiliarios
Del render
a la escritura.
Marca, contenido, pauta, IA y sala de ventas para desarrolladores que necesitan vender inventario. Un solo proveedor, un solo tablero, una sola cuenta de resultados.
Leads · Citas · Cierres
Un embudo por desarrollo
Sala de ventas 24/7
Resumen ejecutivo
Una sola operación.
Un solo objetivo: vender.
Conectamos marca, contenido, pauta, IA y sala de ventas para llevar tu desarrollo del primer scroll al contrato firmado.
02
Conversión
Contact center omnicanal e IA: respuesta en minutos, agendado de citas y cierre asistido.
03
Continuidad
Postventa, encuestas y cobranza de mensualidades sobre la misma bandeja.
Por qué importa
El proyecto no se vende solo.
Casi ningún desarrollo pierde ventas por precio. Las pierde en el tramo invisible entre el clic y la cita en sala de ventas.
01
El lead se enfría
Un interesado que no recibe respuesta en minutos ya está viendo el proyecto de al lado.
02
Nadie da seguimiento
El asesor atiende a quien tiene enfrente. Los 200 leads del mes quedan en una hoja de cálculo.
03
No se mide nada
Se sabe cuánto se gastó en pauta, no cuántas citas ni cuántos contratos salieron de ahí.
04
La postventa queda sin dueño
Referidos, encuestas y cobranza de mensualidades se abandonan justo después de firmar.
Casos de éxito
Aylesva Global Estates.
Portafolio de desarrollos en México y El Salvador. Sitio propio, un embudo por proyecto y producción mensual de creativos por etapa. Todo el tráfico cierra en aylesva.com.
Altarena
Once sets de creativos en un solo mes: un ToF de plaza, cinco MoF de producto y un BoF de decisión
Oasis · Bahía de Banderas
Del estilo de vida al penthouse, con embudo independiente y calendario mensual de piezas
Torre 40 · Puerto Vallarta
24 pisos y 72 unidades en preventa, con entrega estimada en 2027
Solazmar Global
$1.5M en lotes vendidos con menos de $10,000 de inversión publicitaria
Caso · Marca paraguas
Onix Living: tres desarrollos,
una marca.
Cuando el desarrollador tiene varios proyectos, la marca corporativa también vende. Onix Partners corre campañas de producto y, en paralelo, de trayectoria institucional.
01
Koa Towers
Arquitectura bioclimática: ToF de concepto —vivir entre áreas verdes— y MoF de tipologías y amenidades.
02
Villalta Laguna
Lujo residencial: campaña de consideración enfocada en el segmento alto del portafolio.
03
Saumeria Lavanda
Diversidad de vivienda: descubrimiento para un público más amplio y varios rangos de precio.
04
Onix Partners
Trayectoria institucional: la marca del desarrollador como argumento de confianza y respaldo.
Cómo trabajamos
Del terreno a la escritura.
Siete etapas. Cada una con entregables y métricas propias.
01
Diagnóstico
Producto, precio, plaza y competencia.
02
Marca y mensaje
Naming, identidad y promesa por tipología.
03
Producción
Renders, recorridos, reels y carruseles.
04
Pauta full-funnel
ToF, MoF y BoF por desarrollo.
05
Sala de ventas
Contact center, IA y agendado de citas.
06
Cierre y postventa
Seguimiento, encuestas y cobranza.
07
Escalamiento
Reporte mensual y reinversión continua.
Capacidades
Todo lo necesario
para mover inventario.
Diez capacidades que se contratan sueltas o como operación completa, pero se planean siempre contra el mismo objetivo.
01Marca y posicionamiento del desarrollo
02Publicidad pagada · Meta · Google · TikTok
03Retargeting y remarketing de visitantes
04Renders, recorridos y video con IA
05Landing y embudo por proyecto
06Email, SMS y WhatsApp masivo
07Analítica, atribución y reportes
08IA y automatización de seguimiento
09Contact center y agendado de citas
10Postventa, encuestas y cobranza
Producción de contenido + IA
Contenido que vende
metros cuadrados.
Sin productora y sin esperar tres semanas por un render. Producimos todas las piezas de la campaña internamente, con IA donde acelera y con equipo donde hace falta criterio.
01
Renders y ambientación
Interiores y exteriores por tipología.
02
Recorridos y aéreas
Video de obra, dron y walkthrough.
03
Reels y verticales
Formato nativo para Meta y TikTok.
04
Carruseles de tipologías
Plantas, amenidades y precios.
05
Email, SMS y WhatsApp
Secuencias por etapa del embudo.
06
Fichas y brochures
Material para el asesor en sala.
Performance media
ToF, MoF, BoF.
Un embudo por proyecto.
Así operamos hoy Aylesva Global Estates: cada desarrollo con su propia batería mensual de creativos, uno por etapa del embudo, medidos por separado.
ToF · Descubrimiento
Que exista el proyecto
Video de plaza y estilo de vida. Ejemplo real: «Puerto Vallarta no solo se visita».
MoF · Consideración
Que se entienda el producto
Tipologías, amenidades y precios. Ejemplo real: «Desde deptos hasta penthouses con rooftop privado».
BoF · Decisión
Que agende la cita
Retargeting a visitantes, oferta de preventa y contacto directo a WhatsApp.
Meta AdsGoogle · SEMTikTokYouTube y Display
Sitio y embudo del proyecto
El sitio del proyecto
es tu sala de ventas 24/7.
Cada desarrollo con su propio dominio, su catálogo y su embudo. Es lo que construimos para Aylesva: sitio propio y funnels que convierten leads en clientes.
01
Landing por desarrollo
Un sitio por proyecto, no una pestaña.
02
Catálogo de tipologías
Plantas, disponibilidad y precios.
03
Precalificación
Presupuesto, plazo y forma de pago.
04
WhatsApp directo
Del anuncio a la conversación en un tap.
05
Integración con CRM
El lead entra asignado y con historial.
06
Pixel y medición
Atribución de la pauta al contrato.
Sala de ventas · Contact center
El interesado escribe.
Siempre hay alguien.
Una operación de contact center completa detrás de tu desarrollo: gente entrenada en el guion del proyecto, con grabación y control de calidad en cada gestión.
350
Estaciones telefónicas simultáneas
100%
De las llamadas grabadas y auditables
12
Canales de contacto en una bandeja
01
Datos protegidos
Firewalls, análisis de vulnerabilidades y resguardo de datos sensibles.
02
Continuidad
UPS, planta de luz y centro de contingencia: la operación no se cae.
03
Control
Monitoreo en vivo, marcación predictiva y estadística en tiempo real.
Servicios operativos
Ocho servicios
para un desarrollo.
Se contratan sueltos o como operación completa, con guion y metas propias por campaña.
01
Atención a interesados
Primer contacto, dudas y disponibilidad en todos los canales.
02
Seguimiento y citas
Recontacto del lead frío y agendado en sala de ventas.
03
Precalificación
Presupuesto, enganche y crédito antes de ocupar al asesor.
04
Cobranza de mensualidades
Recuperación extrajudicial con control de calidad.
05
Encuestas y NPS
Satisfacción de compradores y residentes, con reporte accionable.
06
Bienvenida y validación
Onboarding del comprador y confirmación de datos.
07
Soporte postventa
Primer y segundo nivel con escalamiento y bitácora.
08
Prospección y telemarketing
Bases propias o tuyas, entrantes y salientes.
Implementaciones de IA
La IA contesta,
el asesor cierra.
La IA absorbe el volumen repetitivo —precios, disponibilidad, ubicación, horarios— y filtra. Tus asesores se quedan solo con la conversación que vale una escritura.
IA
Agente de voz
Contesta llamadas, identifica la intención, resuelve lo estándar y transfiere lo complejo con el contexto ya levantado.
IA
Agentes virtuales por WhatsApp
Conversación 24/7 sobre el canal que tu comprador ya usa: precios, tipologías, agendado y prellenado de datos.
01
Personalizar
El mensaje se ajusta al perfil y al historial de cada contacto.
02
Predecir
Modelos que anticipan quién va a contestar y a qué hora.
03
Automatizar
Flujos que disparan solos según la respuesta del interesado.
Omnicanalidad
Una sola conversación,
doce puertas de entrada.
El historial del comprador viaja con él: cambia de canal y no vuelve a explicar su caso desde cero.
TeléfonoWhatsAppChat webSMSE-mailCorreo físicoBlasterFacebookInstagramTikTokLinkedInVisita domiciliaria
Timeline de campaña
Empezar. Aprender. Escalar.
Tiempos editables según alcance y necesidades del proyecto.
Mes 1
Diagnóstico y estrategia
Auditoría del proyecto, marca, mensaje y armado del embudo.
Mes 2—3
Lanzamiento y optimización
Pauta al aire, sala de ventas operando y primeros aprendizajes.
Mes 4+
Escalamiento y reportes
Se reinvierte en lo que trae citas y se suma el siguiente proyecto.
Próximos pasos
Empecemos por un proyecto.
Elegimos un desarrollo, definimos el mensaje y las metas, y medimos. Si funciona, escalamos al resto del portafolio.